Дед Захар – последний, кто не уступил землю под застройку нового жилого комплекса. Старый лес вырублен, пруд осушен, а внук Богдан неожиданно влюбился в дочь застройщика Майю. Однако Захар не собирается сдаваться. Он готов отстаивать свой участок до последнего, даже если против него – могущественные инвесторы и недовольные жители возведенной многоэтажки.